Продам: земельный участок в Миассе

Продаю целиком или меньшими по размерам частями (при его размежевании на несколько)
земельный участок площадью 5.255 квадратных метров, расположенный по адресу: город Миасс, поселок Динамо, западнее коллективного сада "Динамо".
Кадастровый номер земельного участка: 74:34:0000000:6908.
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
Разрешенное использование земли - для размещения объектов рыбного хозяйства.
Вид права - частная собственность (акцент - НЕ аренда).
Документы - основания появления права собственности - договор купли продажи между Администрацией Миасского Городского Округа и физическим лицом.
Участок куплен с аукциона под наблюдением всех возможных контролирующих и надзирающих органов.
Все требования нормативных актов, законов соблюдены.
По факту на вышеуказанном земельном участке возможно строительство и размещение одного дома, дачи,
либо при его размежевании и разделении на несколько меньших по площади участков - большего количества строений,
которые будут называться по официальным документам домиком рыбака, постройками для ведения рыбохозяйственной деятельности, организации рыборазводного хозяйства,
аналогично с ситуацией на территории подобных мест отдыха, расположенных, допустим, в Атлянской пойме.
Постоянная регистрация граждан по месту проживания на этом участке,
так называемая "прописка" невозможна - так как земли сельскохозяйственного назначения, не под индивидуальное жилищное строительство.
Прописаться можно и в своем коттедже...
Заключение "Роснедра" об отсутствии полезных ископаемых под участком получено.
Разрешение на право строительства на земельном участке получено.
Объявление опубликовано не совсем в своей категории (СНТ, ДНП) с целью привлечения к нему внимания возможных клиентов из ИЖС,
для которых не важна регистрация проживания на этом участке.
Длина береговой линии участка составляет примерно 280 метров, в связи с чем при возможном разделении участка на меньшие по площади участки,
каждый из них может иметь свой выход к водной поверхности Поликарповского пруда.
Берег мыса, на котором расположен участок, пологий, необрывистый, доступ к воде свободный.
Асфальтированная дорога, ведущая в рядом расположенные коллективные сады "Солнечный", "Нагорный", на кордон лесника, проходит в 100 метрах от западной границы участка
и грунтовая дорога, ведущая в сад "Динамо", вплотную подходит к границе участка с северо - восточной стороны.
Участок имеет нестрогую геометрическую форму, плавной дугой огибает с юго-восточной, южной и юго-западной стороны мыс, на котором он расположен.
С юго-западной стороны к участку примыкает заросшая камышом заболоченная протока,
южная граница участка проходит в 20-ти метрах от береговой линии Поликарповского пруда в соответствии с Водным кодексом,
с северной стороны к нему вплотную примыкает территория коллективного сада "Динамо".
Возможно отправить на указанный Вами адрес электронной почты 166 фотографий участка и окрестностей.